1978〜1988年築, 専有面積40.38㎡〜60.38㎡の平均販売価格
大阪府
39.8万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市東住吉区
37.4万円/㎡
前年比+2.0%
ダイシンハイツ山坂
大阪府大阪市東住吉区山坂一丁目
/ 田辺駅 徒歩3分
1983年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 50.38㎡の場合
相場
1,460万円
29.0万円/㎡
988
1,302
1,617
1,932
AI査定結果
推定相場価格
1,460万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,302万円〜1,617万円
25.9万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年6月8日
ダイシンハイツ山坂
1,130万円（22.4万円/㎡）/ 3階 / 50.38㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は22.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 1,130万円 | 22.4万円 | 3階 | 50.38㎡ | 3DK | 北東 |
| 2023/08/24 | 1,120万円 | 22.2万円 | 3階 | 50.38㎡ | 3DK | 北東 |
| 2023/07/14 | 1,150万円 | 22.8万円 | 3階 | 50.38㎡ | 3K | 北東 |
| 2023/07/09 | 1,170万円 | 23.2万円 | 3階 | 50.38㎡ | 3K | 北東 |
| 2023/05/22 | 1,178万円 | 23.4万円 | 3階 | 50.38㎡ | 3K | 北東 |
| 2023/03/25 | 1,188万円 | 23.6万円 | 3階 | 50.38㎡ | 3DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は28.03万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | ダイシンハイツ山坂 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅3分 | 1,130万円 | 22.4万円 | 50.38㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/19 | グランドメゾン山坂町 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅2分 | 1,380万円 | 27.4万円 | 50.4㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/14 | ヴェルドール山坂 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅4分 | 1,595万円 | 33.2万円 | 47.99㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/11 | 朝日プラザ北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅3分 | 1,580万円 | 28.7万円 | 55㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2023/01/27 | ユニハイム北田辺 大阪市東住吉区北田辺四丁目 | 北田辺駅3分 | 1,580万円 | 30.2万円 | 52.36㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/17 | イトーピア北田辺 大阪市東住吉区北田辺六丁目 | 北田辺駅4分 | 1,280万円 | 26.2万円 | 48.93㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/24 | イトーピア田辺 大阪市東住吉区田辺六丁目 | 田辺駅5分 | 1,580万円 | 29.4万円 | 53.73㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/15 | 山坂町セントポリア 大阪市東住吉区山坂三丁目 | 南田辺駅5分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/19 | ルネ山坂 大阪市東住吉区山坂三丁目 | 南田辺駅6分 | 1,680万円 | 28.1万円 | 59.85㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2023/03/05 | ライオンズマンション駒川 大阪市東住吉区駒川三丁目 | 今川駅3分 | 1,580万円 | 28.4万円 | 55.71㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/18 | ダイヤモンドメゾン南田辺 大阪市東住吉区南田辺五丁目 | 針中野駅10分 | 1,450万円 | 27.9万円 | 51.92㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/18 | エスペランス東住吉 大阪市東住吉区桑津四丁目 | 東部市場前駅6分 | 1,580万円 | 28.5万円 | 55.46㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/13 | ビーバーハイツ駒川 大阪市東住吉区今川七丁目 | 駒川中野駅10分 | 1,580万円 | 31.0万円 | 51.03㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/04 | 太平パシフィック桑津II 大阪市東住吉区桑津四丁目 | 東部市場前駅4分 | 1,280万円 | 31.7万円 | 40.32㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | - | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/26 | 天王寺パークマンション 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 河堀口駅6分 | 1,480万円 | 26.1万円 | 56.7㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/25 | ユニハイム東住吉駒川中野 大阪市東住吉区中野一丁目 | 駒川中野駅9分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/03 | 東住吉中野スカイハイツ 大阪市東住吉区中野一丁目 | 駒川中野駅5分 | 1,380万円 | 23.1万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市東住吉区では2%上昇しています。